Two or more storey
2396, Av. Royale, Québec (Beauport) G1C 1R4

Centris® #22761160
$ 439,000
1
1
3

Description

Propriété à vendre dans le secteur de Beauport, quartier Chutes-Montmorency. Cette maison est un bijou de notre patrimoine, offrant une vue imprenable sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Elle vous séduira par son cachet unique et son emplacement d'exception. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu'un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, une piscine vous permettra de vous rafraîchir tout l'été. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Prise de possession à discuter.

Description sheet

Nb. of rooms
10 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1900 
Building size
 
Living area
166.50 square meters 
Lot size
 
Lot area
494.10 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
14.4x6.3 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
13.1x11.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
14.2x13.1 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
12.5x12.2 P 
Wood 
 
 
Washroom 
11.7x7.2 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
12x13.9 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
9.9x10.9 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
9.9x9.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
8.3x10.1 P 
Wood 
 
Basement 
Family room 
22.9x22.9 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Échangeur d'air, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine

Exclusions

Lave-vaisselle

Features

Distinctive features
No neighbours in the back
 
Wooded
Driveway
Not Paved
Equipment available
Ventilation system
Foundation
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Outdoor : 2
Pool
Above-ground
Proximity
Chute Montmorency
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Topography
Flat
View
Water
 
Île d'Orléan
Water supply
Municipality

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 258,000
Lot assessment
$ 139,000
Total
$ 397,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,441
School taxes
$ 265
Total
$ 3,706
Top  
Simon Laberge
Simon Laberge
Certified Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Équipe
Real Estate Agency
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #22761160
2396, Av. Royale, Québec (Beauport) G1C 1R4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #22761160
2396, Av. Royale, Québec (Beauport) G1C 1R4

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #22761160
2396, Av. Royale, Québec (Beauport) G1C 1R4

Bathroom Bathroom
Laundry room Laundry room
Basement Basement
Basement Basement
Basement Basement
Balcony Balcony
Pool Pool
Pool Pool
 

Photos - No. Centris® #22761160
2396, Av. Royale, Québec (Beauport) G1C 1R4

Backyard Backyard
Backyard Backyard