Triplex
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Centris® #9105771
599 000 $
2
1
4

Description

Superbe triplex situé sur la rue des Rivières! Cette propriété bien entretenue comprend deux logements 4½ et un grand 7½ idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Revenu locatif potentiel de 42 600 $/an. Immeuble offrant un excellent potentiel de rendement. Secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, pistes cyclables et du transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une occasion rare d'acquérir un immeuble rentable dans un environnement paisible et pratique. À ne pas manquer!

Addenda

Les visites se feront uniquement sous promesse d'achat acceptée.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1999 
Dimensions du bâtiment
13.83 X 11.71 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
657.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Rideaux, lustres (luminaires), inclusion sont 4195.

Exclusions

Lave-vaisselle, poêle à bois (à discuter). Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
42 600 $ /année
Total
42 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
329 300 $
Évaluation du terrain
149 900 $
Total
479 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 874 $
Taxes scolaires
379 $
Total
6 253 $
Haut  
Simon Laberge
Simon Laberge
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
418-628-3720
 

Photos - No. Centris® #9105771
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9105771
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9105771
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Corridor Corridor
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Balcon Balcon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #9105771
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #9105771
4195 - 4199, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) G6J 1J4

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur